瑞安建业上半年收入38亿港元 净亏损7900万港元

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8月29日，瑞安建业有限公司公告披露截至2023年6月30日止六个月中期业绩。

据观点新媒体获悉，瑞安建业于2023年首六个月录得的营业额较2022年同期大幅上升37.6%至38亿港元；期内集团录得股东应占净亏损7900万港元，而2022年同期亏损6000万港元。

瑞安建业表示，期内亏损主要由于人民币兑港币贬值3.2%引致净汇兑亏损7600万港元、内地投资物业的公平值减少5800万港元以及由于金融市场状况收紧令财务费用净额由去年同期的5800万港元显著增加至期内的9500万港元所致。

其中，建筑业务方面，于2023年上半年，该公司建筑业务录得营业额37亿港元，较2022年同期的26亿港元大幅增加40.5%。然而2023年首六个月溢利为2.55亿港元，较2022年同期溢利3.02亿港元下滑15.6%，主要由于期内新合约在建设工程初期的利润贡献相对较少，而去年中期因已完成项目贡献增加令溢利提升所致。期内，除税前溢利率由去年中期的11.6%回落至7.0%。

该公司提到，于2023年6月30日，集团在手合约总值为264亿港元，未完成合约总值为161亿港元，对比2022年12月31日则分别为244亿港元及162亿港元。手头合约总值维持稳健，将可确保未来几年的营业额、溢利和现金流健康增长。

房地产业务方面，财报披露，期内，该公司房地产业务录得亏损6100万港元，包括集团物业组合估值亏损(扣除递延税项拨备)5800万港元，而2022年同期则分别为亏损3600万港元及1800万港元。2023年上半年总营业额为1.26亿港币元，包括租赁收入5100万港元、销售收入700万港元及香港物业管理服务收入6800万港元，而2022年同期的总营业额为1.46亿港元。

于2023年6月30日，该集团于内地拥有六个项目，总楼面面积39.63万平方米，其中已竣工物业占37.94万平方米，发展中的南京瑞安翠湖山物业占1.69万平方米。

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